住建部长谈有房企资金链断裂，让购房人吃下“定心丸”-有创头

摘要：在2023年，住房和城乡建设部部长倪虹对房企资金链断裂问题发表了看法。倪虹表示，今年要着力推进保交楼、保民生、保稳定工作，落实城市政府主体责任，做实“一楼一策”方案，确保支持政策精准落实到每个项目、每个购房人，让购房人吃下“定心丸”。今年要以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险，重点是增加房

在2023年，住房和城乡建设部部长倪虹对房企资金链断裂问题发表了看法。倪虹表示，今年要着力推进保交楼、保民生、保稳定工作，落实城市政府主体责任，做实“一楼一策”方案，确保支持政策精准落实到每个项目、每个购房人，让购房人吃下“定心丸”。今年要以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险，重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求。

ac603f2d2b004f52bcd4b254e3caf1dc~noop

倪虹部长还表示，对于房地产，不能光看短期，还要看中长期。当前房地产市场在调整，稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还是有很大的潜力和空间。

2023年，面对个别房企资金链断裂，房地产市场调整的风险挑战，在党中央国务院坚强领导下，会同有关部门出台了一系列政策措施，包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠、指导地方政府因城施策、抓好保交楼等，可以说守住了不发生系统性风险的底线。

然而，对于部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”的说法，住建部副部长董建国表示，这种说法并不准确。董建国认为，房地产是非常庞大的一个资产，运营它需要很精准的一些能力以及资金。短期来看，房地产的确遇到了一些困难，一些房企的确有一些债务违约，但是不至于爆雷，更不至于资金链断裂。所以我们要正确的看待一些市场信号。

总的来说，住建部长对房企资金链断裂问题持有谨慎但乐观的态度。他们认为，虽然短期内房地产市场存在一些调整和风险，但长期来看，房地产市场仍然具有巨大的潜力和空间，同时，他们也强调了对市场信号的正确看待，避免因过度恐慌而引发不必要的市场波动。